トースト金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区洲崎町

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,190万円
43.3万円/㎡
相場
4,077万円
42.1万円/㎡
2,288
3,481
4,674
5,867
AI査定結果
推定相場価格
4,077万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,674万円
35.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
トースト金沢八景
4,190万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 96.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/014,190万円43.3万円2階 96.86㎡ 3LDK南西
2025/07/244,590万円47.4万円2階 96.86㎡ 3LDK南
2025/03/154,580万円47.3万円2階 96.86㎡ 3LDK南
2025/03/064,590万円47.4万円4階 96.86㎡ 3LDK南
2025/02/224,690万円48.4万円2階 96.86㎡ 3LDK南西
2025/02/224,690万円48.4万円4階 96.86㎡ 3LDK南
2024/09/283,680万円38.0万円2階 96.86㎡ 3LDK南西
2024/08/063,600万円37.2万円2階 96.86㎡ 3LDK南東
2024/05/113,880万円40.1万円2階 96.86㎡ 3LDK南東
2024/01/214,000万円41.3万円2階 96.86㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
トースト金沢八景
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅8分 4,190万円43.3万円96.86㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年15戸RC
2024/09/01サングレイス新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅14分 2,980万円39.4万円75.65㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2023/06/03サングレイスパセオ・デラルス
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅12分 3,190万円42.1万円75.75㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年40戸RC
2024/06/18メガロン富岡
横浜市金沢区富岡西一丁目
京急富岡駅15分 2,750万円33.9万円81.07㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年43戸RC
2025/05/11ソフィア富岡パノラミックガーデン
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 3,100万円34.4万円90.02㎡3LDK7階 / 10階建 南東1997年48戸RC
2023/11/25コートヴィラ富岡
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅6分 2,880万円35.9万円80.19㎡3LDK3階 / 3階建 西1996年24戸RC
2024/10/06グレーシアハイムシーサイド鳥浜
横浜市金沢区富岡東二丁目
南部市場駅4分 3,780万円49.8万円75.93㎡3LDK5階 / 11階建 南1999年54戸RC
2025/08/01シティ能見台いこいの街B棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅22分 3,680万円41.1万円89.52㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年63戸SRC
2025/07/19シティ能見台いこいの街C棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅22分 2,798万円36.3万円77.05㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年63戸SRC
2024/06/10ラディエンス金沢文庫弐番館
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅22分 2,980万円38.8万円76.8㎡3LDK4階 / 6階建 西2002年47戸RC
2024/12/21コスモシティ能見台七番館
横浜市金沢区能見台四丁目
金沢文庫駅20分 4,390万円43.3万円101.42㎡3LDK5階 / 5階建 南2001年54戸RC
2024/09/13アプロアメニティ富岡弐番館
横浜市金沢区富岡東四丁目
京急富岡駅7分 2,880万円34.0万円84.63㎡3LDK1階 / 3階建 南東1997年36戸RC
2025/03/07ジェイシティ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅23分 3,480万円38.1万円91.32㎡3LDK+S1階 / 7階建 南東2002年60戸RC
2024/04/27京急シティ金沢文庫
横浜市金沢区能見台五丁目
金沢文庫駅6分 3,680万円48.7万円75.55㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年54戸RC
2023/09/02ランドステージ金沢文庫弐番館
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅8分 3,600万円47.6万円75.68㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年23戸RC
2024/09/30パティオ金沢南
横浜市金沢区六浦二丁目
金沢八景駅17分 2,930万円37.2万円78.75㎡4LDK6階 / 6階建 南東2001年51戸RC
2023/08/24金沢並木三和プラザ
横浜市金沢区並木三丁目
幸浦駅4分 2,480万円33.0万円75.07㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年41戸RC
2025/07/19グランベル湘南八景
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅5分 2,599万円32.7万円79.52㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市金沢区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は横浜市金沢区の平均と比較して6.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市金沢区
46.4万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名トースト金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区洲崎町
交通京急本線金沢八景駅徒歩8分
築年月1999年
階数6階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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